CASA PARA REFORMAR A 15 MIN DE OURENSE. A PEROXA.

Casa de campo gallega para reformar (terreo urbano) 2 propiedades rústicas contiguas, con vistas panorámicas ao val, a 15 minutos do centro urbano de Orense

Perfecto para turismo rural, residencia permanente ou segunda vivenda!

LOCALIZACIÓN:

No concello da Peroxa, unha pequena aldea onde afunde as súas raíces o noso artista máis recoñecido internacionalmente…Ourense está de moda…as termas, o río Miño, os viñedos…

A só 15 minutos do centro da vila de Termal, nunha crecente zona residencial con vivendas unifamiliares, esta propiedade é ideal para aqueles que buscan un ambiente tranquilo e ben comunicado, rodeado de paisaxes naturais, rutas de sendeirismo, zonas recreativas e preto do Camiño de Santiago.

VIVENDAS (en SOLO URBANO):

• CASA TRADICIONAL GALEGA, con robustos MUROS DE PEDRA e tellado de tella local
• Desenvolvido na planta BAIXA e na planta SUPERIOR
• DISTRIBUCIÓN actual
• Planta baixa: Vestíbulo, almacén e garaxe (antiga adega e zona de vinificación)
• Planta superior:

DISTRIBUIDOR e en ascenso

Dereita: COCIÑA, BAÑO, DORMITORIO

Esquerda: SALÓN-COMEDOR (Espazo aberto con lareira) que dá a DÚAS HABITACIÓNS.

A suite principal, magnífica con acceso á xoia arquitectónica da casa: un robusto balcón/solarium de pedra cunha balaustrada de ferro forxado,

Esta terraza (solaina) orientada ao sol achega luz e calidez a todas as habitacións.

Dende este balcón temos acceso á parcela orientada ao sur, con vistas despexadas do val.

• A ESTRUTURA DA CASA:
• Vertical, feito de anchos muros de pedra
• Horizontal a base de laxes de MADEIRA.

GRANXAS:

• URBANO, no que se atopa a vivenda, cunha superficie de 144 m2
• RÚSTICA 1, anexa, á esquerda da casa, con acceso dende o balcón

Ten unha superficie de 81 m2

Orientación sur, soleado

VISTAS DESPREVISTAS DO VAL

Elevado sobre a estrada, ao nivel do piso superior da casa

Pendente suave

Fronte de aproximadamente 8,00 m x profundidade de aproximadamente 10,00 m

• RÚSTICA 2, adosada, en parte da fachada traseira da casa, con acceso desde a planta superior da casa e cunha fachada a estrada de aproximadamente 30,00 m

Ten unha superficie de 137 m2

Orientación oeste, soleado

*Conexións públicas de auga e sumidoiros nos límites das parcelas