PISO EN SAN PABLO- PALACIO DE LA OPERA

Piso exterior, muy luminoso y completamente reformado en pleno centro de A Coruña, situado frente al Palacio de la Ópera y junto al parque de Santa Margarita. La vivienda cuenta con 91,40 m² construidos y 86,40 m² útiles, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades. Dispone de cocina totalmente equipada y dos baños completos, además de salón y habitaciones parcialmente amueblados. Su distribución permite configurar hasta 4 dormitorios mediante una cocina americana integrada en el amplio espacio de cocina-comedor, o bien optar por una distribución de 3 dormitorios con salón independiente, una alternativa especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con potencial de rentabilidad.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de este inmueble. Se encuentra en una zona consolidada y estratégica de la ciudad, a pocos minutos del Paseo de los Puentes, la playa de Riazor, el Paseo Marítimo, Juan Flórez, la Plaza de Pontevedra y la Plaza de Lugo. Además, cuenta con una magnífica comunicación mediante transporte público y rápido acceso a través de la Avenida de Arteixo a centros comerciales, estación de tren, estación de autobuses y principales vías de salida de A Coruña. A todo ello se suma una importante mejora prevista en el propio edificio: están aprobadas las obras para la instalación de ascensor a cota 0 por patio y la renovación integral de la fachada, incorporando mejoras en el aislamiento térmico. Todas las derramas correspondientes están abonadas, la empresa adjudicataria ya ha sido seleccionada y las obras disponen de autorización de la Delegación Territorial da Coruña.

Se trata de una excelente oportunidad de compra para quienes buscan una vivienda completamente reformada, luminosa, céntrica y con una distribución flexible, pero también para inversores que valoren un inmueble con posibilidades de adaptación y una ubicación con elevada demanda. La próxima renovación de elementos comunes, junto con la mejora de accesibilidad y eficiencia energética, permitirá que el edificio quede prácticamente renovado en su totalidad, reforzando el atractivo y el potencial del inmueble. Solicite más información o concierte una visita y descubra personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono o visitando nuestra web inmocentro. es.