LOCAL EN SAGRADA FAMILA

locais comerciais de 218,78 m² útiles, parcialmente renovado desde o último alugueiro que rematou o 31 de outubro de 2025.

Está previsto que a rehabilitación e as melloras na eficiencia enerxética comecen a finais de 2026 (o que non afectará o uso do local). Estas melloras implicarán a substitución da cuberta existente por unha nova e a impermeabilización e illamento das fachadas e terrazas que se atopan enriba dela. Todos os custos asociados a estas obras correrán a cargo dos actuais propietarios, aínda que o local foi adquirido antes de que se completasen as obras mencionadas.

A altura do local permite o acceso e a manobra de grúas basculantes, xa que o primeiro alugueiro foi para a empresa de material eléctrico, dedicada ao almacenamento, accedendo ao seu interior con grúas furgoneta para realizar cargas e descargas de material pesado.

Ten unha soa planta, pero pódese ampliar na parte traseira ata unha segunda planta, construída sobre unha estrutura metálica. Cando se usaba como almacén de enerxía eléctrica, estas dúas plantas estaban en funcionamento. A ampliación engade 28,5 m² de espazo en dous niveis, para un total de 57 m².

Ten dous aseos e unha cociña-office.

Construído en 1969

Porta con obturador.

Certificado de Eficiencia Enerxética, outorgado o 3 de agosto de 2015 (válido ata o 08/04/2025), así como Informe de Avaliación de Edificios (IEE) do 4 de agosto de 2015.

Este local sempre estivo alugado, anteriormente como lugar para festas infantís, antes como gardería e ao principio como almacén de material eléctrico, con furgonetas que transportaban material pesado capaces de acceder ao interior.

Centro Inmobiliario A Coruña. Podes atoparnos na C/Emilia Pardo Bazán 1 Baixo, A Coruña, no teléfono 981066066 ou visitando a nosa páxina web inmocentro.es.